Компания занимается арендой квартир, домов, офисов, срочный подбор - «Проспектинвест
Компания занимается арендой квартир, домов, офисов, срочный подбор - «Проспектинвест» О компании   Услуги   Задать вопрос   Вакансии   Оставить заявку
Оставить заявкуКарта сайтаГлавная
+7 (495) 789-35-79

Доверьтесь профессионалам

Наши партнеры
  Мы, Нижеподписавшиеся: _____________________________________________________________________________________________ паспорт серия: ____________№__________________ выдан _________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ проживающий (ая) по адресу: ___________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ контактные телефоны: ________________________________ , _______________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и _____________________________________________________________________________________________ паспорт серия: _____________№_________________ выдан __________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ проживающий (ая) по адресу: ___________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ контактные телефоны: ______________________________ , _________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем. 1. Предмет настоящего договора. 1.1 «Наймодатель» предоставляет «Нанимателю» помещение, состоящее из ____ комнат (ы), расположенное по адресу г. ________________, улица ________________________________________ дом № _____________ квартира №______ за плату, во временное пользование в целях проживания. 1.2 «Наймодатель» сдаёт помещение на основании: _____________________________________________ ___________________________________________________________________________ 1.3 Совместно с «Нанимателем» в квартире будут проживать в течение срока аренды: __________________________________________________________________________________________ 1.4. Срок аренды устанавливается с «_____» _____________200 ___ г. по «_____»____________201___г. 1.5. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно. 2. Права и обязанности сторон. 2.1 «Наймодатель» обязуется: - Предоставить указанное помещение «Нанимателю» с «_____» ____________ 200 __ года. - Обеспечить свободный доступ «Нанимателю» в помещение; - Посещать помещение не более ____ раз в месяц, с уведомлением «Нанимателя»; - Возвратить в обязательном порядке сумму гарантийного платежа (страховой депозит) по истечению срока найма, при исполнении «Нанимателем» п.п. 2.2; 3.2; 3.7; 2.2 «Наниматель» обязуется; - Использовать помещение, только по назначению, указанном в пункте 1.1. ( в целях проживания ) Не сдавать помещение в субаренду и не передавать права пользования третьим лицам; - Принять на себя полную материальную ответственность за взятое внаём данное жилое помещение, а именно, за последствия аварий, потопов, возгораний, произошедших по его вине. - Принять на себя полную материальную ответственность за всё переданное ему имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте. - Соблюдать правила пожарной безопасности, правила общежития в доме, не нарушать покой соседей. - Не менять замки (личинки замков), без разрешения «Наймодателя». - При освобождении данного помещения, передать его «Наймодателю» в состоянии не худшем, чем при подписании данного Договора, с учётом его естественного износа. - При досрочном расторжении договора «Нанимателем», позволить осуществлять показы помещения, за 10 дней до предполагаемой даты его освобождения, в зависимости от надобности Наймодателя, но по предварительному согласованию времени показа. 3. Платежи и расчеты. 3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет: ___________________________________________________________________________________ 3.2. Оплата за аренду производится «Нанимателем» за ____ месяц ___ вперед, далее не позднее____ числа каждого месяца. 3.3. В качестве гарантийного залога (страховой депозит) Нанимателем внесена сумма в размере: ___________________________________________________________________________________ 3.4. На момент подписания настоящего Договора, «Наниматель» передал «Наймодателю» сумму в размере: ___________________________________________________________________________________ 3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон. 3.6. Коммунальные платежи осуществляет «Наймодатель». 3.7. Оплату телефонных переговоров и счетов за электроэнергию производит «Наниматель». 4. Ответственность сторон. 4.1. При изменении состава или количества проживающих лиц, Наниматель обязуется предварительно поставить в известность и согласовать изменения с Наймодателем. 4.2. При досрочном прекращении найма и расторжении Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за один месяц до даты предполагаемого прекращения найма. 4.3. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения «Наймодателем» или «Нанимателем» своих обязательств по настоящему Договору. 4.4. В случае расторжения договора «Наймодателем», раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении «Нанимателем» всех его обязательств указанных в пунктах 2.2; 3.2; 3.7. «Наймодатель» предоставляет один месяц бесплатного проживания, в арендуемом помещении, данный на поиски другого помещения. А при отсутствии таковой возможности, выплачивает «Нанимателю» неустойку в размере месячной оплаты за данное помещение. 4.5. В случае расторжения настоящего договора «Нанимателем», но при соблюдении «Наймодателем» всех его обязательств указанных в пунктах 2.1, 3.5, авансируемая арендная плата, за непрожитые дни «Нанимателю» не возвращается, а при несоблюдении «Нанимателем» пункта 4.2. ему не возвращается страховой депозит. 4.6. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой. 4.7. «Наймодатель» подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом. 4.8.Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение. 4.9. Все споры, возникающие в связи с настоящим договором, рассматриваются в суде по месту нахождения данной квартиры, в соответствии с договорной подсудностью статьи 32 ГПК РФ. 5. Дополнительные условия: _____________________________________________________________________________ Телефон квартиры: _________________ Код к подъезду: _____________________ Показания счетчика электроэнергии на дату въезда: _____________________ ______________________ 6. Подписи сторон. «НАЙМОДАТЕЛЬ»__________________________ «НАНИМАТЕЛЬ»________________________________ Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу.